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水泥自流平地坪的注意事项

2015-2-17 12:56
锋行地坪
1800

 

 

 

水泥自流平地坪的注意事项

当大家对水泥自流平有一定的了解,对其在使用功能上有一定的寄托时,很客观的一个问题自然就出现了,那就是造价的高低。之前我关于水泥自流平的介绍中提到过一些目前市场上产品质量及价格上参差不齐的现象,今天在报价这个话题上将价格的差别也顺带提一下。

水泥自流平的功能主要以平整度、快干、早强、抗压抗折及耐磨等方面来体现,那么它的成本在这几个方面的技术数据上的要求自然为首要前提。 目前水泥自流平产品的国标中,技术数据相对要求较低,其实目的很简单,入门级别如果定得太高,那么国内很多不够标准的厂家将无法适应这个市场,测试也主要以材料本身的硬性指标来衡量,自流平当然需要有流动度要求,因为是地面材料,其强度也是备受关注的,然而,目前国标中对面层水泥自流平及垫层水泥自流平的分界还很模糊,所以以次充好的情况也屡见不鲜了。 这些在此姑且先不说了,将来我会将更详细的文案整理后供大家参阅。 很多人总是一提到产品就问价格多少,没经验或是不负责人的销售人员也许会真的直接告诉你一平方米多少钱,其实这是很错误的,也是很不负责任的,因为在没有了解到业主真正地面的使用意图及期望值的情况下,无法真正做到准确报价。就像设计师在为业主设计一个案子时,一定要清楚业主的预期效果,比如是需要现代的还是欧式的一样。

说到自流平的报价方式,专业一些的报价其实大致要从以下几个方面来参考和判定,这也是业主及材料供货商和施工方需要注意的一些细节(供参考):

 一:业主对水泥自流平地面的要求,是做面层还是垫层(之前说过,面层和垫层的区别是质的区别,技术要求和价格的差别都会很大)。

二:垫层材料对平整度有怎样的要求?

三:面层材料应用场所,包括地面将来的使用情况,主要需要了解的是地面的荷载量,使用度,平整度的要求,如果是动荷载,例如车辆,需要了解车量的情况,吨位以及轮子的材质和大小。

四:设计地面的使用年限

五:原地面的强度如何

六:原地面的平整度如何

七:现场温湿度情况

八:是否适用于机械施工

九:原地面混凝土的龄期

十:原地面是否有空鼓或开裂情况

以上列举的是部分也是相对较为重要的报价依据,因为地面的用途根据承载和使用的区别,直接影响到使用的材料等级是否适合应用地面,而一些有关施工方面的问题,也影响到施工成本。 所以,要做一个好的自流平地面,并不是简单的一平方米多少钱的问题,而是多少钱后能带来怎样的使用效益和质量要求的问题。希望能引起业主及相关人士的注意和重视。 有一点一定还要提一下,水泥自流平施工薄薄几毫米,他的依托是原混凝土垫层,所以,垫层的好坏及施工时垫层处理的好坏会直接影响到面层水泥自流平效果好坏。昨天看过月坛某物业,地下车库原垫层混凝土强度低,起砂的情况下没有进行加固处理而进行环氧施工,果不其然,在使用还不到一年后,就起皮,脱层了,不及时处理,这样的车库地面将会越来越差,无法正常使用。其实国外有经验的业主及设计单位,会在设计使用水泥自流平之时,即将混凝土垫层按一定的标准来要求,以达到水泥自流平施工面层时的效果最优化。很欣喜的是,目前国内很多知名设计院所及设计师都很接受这个观点,并已有不少项目实例,事实证明,有计划的施工,带来的便利,是很多时间和金钱无法衡量的。


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